3 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 742 € à 3 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 72 mètres
- Luc-la-Primaube à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 719 mètres

Ventes au 3 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 3 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

203 950 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

3 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 43.21 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puech, 12450 Luc-la-Primaube(2,350 €)

Impasse les Peyrades, 12450 Luc-la-Primaube(2,143 €)

Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube(2,147 €)

Rue des Fougères, 12450 Luc-la-Primaube(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.