21 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 1 970 € à 3 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°19 et de 22.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 139 mètres
- Luc-la-Primaube à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 723 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 747 mètres

Ventes au 21 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 21 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

251 700 €(3 496 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

21 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 21 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 21 Rue des Genets se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Genets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genets se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 93.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puech, 12450 Luc-la-Primaube(2,351 €)

Impasse les Peyrades, 12450 Luc-la-Primaube(2,146 €)

Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube(2,145 €)

Rue des Fougères, 12450 Luc-la-Primaube(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.