2 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 745 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 358 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 60 mètres
- Luc-la-Primaube à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 49.62 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puech, 12450 Luc-la-Primaube(2,350 €)

Impasse les Peyrades, 12450 Luc-la-Primaube(2,143 €)

Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube(2,147 €)

Rue des Fougères, 12450 Luc-la-Primaube(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.