2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 562 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 133 mètres
- Luc-la-Primaube à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bucherons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bucherons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bucherons par rapport à la voie

Sur Rue des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue des Bucherons se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bucherons par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bucherons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 48.86 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube(2,548 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bucherons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bucherons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.