37 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 727 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 37 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 307 mètres
- Luc-la-Primaube à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 37 Rue de la Combe se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Combe par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Combe se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.99 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube(2,192 €)

Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube(2,192 €)

Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube(2,232 €)

Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.