3 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 112 € à 2 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 et de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 115 mètres
- Luc-la-Primaube à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 202 mètres

Ventes au 3 Rue de la Combe

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

277 000 €(2 198 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

3 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.62 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube(2,192 €)

Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube(2,192 €)

Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube(2,232 €)

Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.