16 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 903 € à 2 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°23 et de 0.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stade à 187 mètres
- Luc-la-Primaube à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 327 mètres

Ventes au 16 Rue de la Combe

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

178 000 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

16 Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 16 Rue de la Combe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Combe par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Combe se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube(2,194 €)

Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube(2,188 €)

Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Rue de l'Esplanade, 12450 Luc-la-Primaube(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.