32 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 503 € à 2 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°32 bis et de 2.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 302 mètres
- Luc-la-Primaube à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 351 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Aube

Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Aube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

166 300 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

32 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Aube dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 32 Rue de l'Aube se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Aube par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aube se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 58.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,434 €)

Rue le Buissonnet, 12450 Luc-la-Primaube(2,236 €)

Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube(2,354 €)

Rue des Loriots, 12450 Luc-la-Primaube(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Aube

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.