2 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 461 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 958 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Aube, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 2403 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 65 mètres
- Luc-la-Primaube à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aube dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Rue de l'Aube se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aube par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aube se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,620 €)

Rue le Buissonnet, 12450 Luc-la-Primaube(2,657 €)

Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube(2,677 €)

Rue des Loriots, 12450 Luc-la-Primaube(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.