9 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 642 € à 2 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°8 et de 2.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 286 mètres
- Luc-la-Primaube à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 567 mètres

Ventes au 9 Rue Chanteclair

Une vente a été recensée au 9 Rue Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

140 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 9 Rue Chanteclair se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanteclair se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 12450 Luc-la-Primaube(2,581 €)

Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube(2,217 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.