31 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 910 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°35 et de 3.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 231 mètres
- Luc-la-Primaube à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 616 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chanteclair

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 31 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 31 Rue Chanteclair se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chanteclair se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50.57 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 12450 Luc-la-Primaube(2,581 €)

Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube(2,217 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.