28 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 186 € à 2 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°26 et de 2.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 208 mètres
- Luc-la-Primaube à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 464 mètres

Ventes au 28 Rue Chanteclair

Une vente a été recensée au 28 Rue Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

234 100 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

28 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 28 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 28 Rue Chanteclair se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chanteclair se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 51.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 12450 Luc-la-Primaube(2,581 €)

Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube(2,217 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.