24 bis Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 913 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 3.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 24 bis Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 220 mètres
- Luc-la-Primaube à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 602 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Chanteclair

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 24 bis Rue Chanteclair se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Chanteclair se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 12450 Luc-la-Primaube(2,581 €)

Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube(2,217 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.