4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 955 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de 6.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 93 mètres
- Luc-la-Primaube à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 301 mètres

Ventes au 4 Rue Cassiopée

Les 3 ventes au 4 Rue Cassiopée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

160 050 €(1 952 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube

30 août 2021

149 000 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.15 m²

4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube

20 avril 2021

146 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.1 m²

4 Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cassiopée dans son marché local

Prix du 4 Rue Cassiopée par rapport à la voie

Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue Cassiopée se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cassiopée par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cassiopée se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 25.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,534 €)

Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube(2,527 €)

Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube(2,101 €)

Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cassiopée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cassiopée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.