5 Rue Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 982 € à 2 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 306 mètres
- Luc-la-Primaube à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 458 mètres

Ventes au 5 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 5 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

189 000 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Rue Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Rue Bellevue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bellevue se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horizon, 12450 Luc-la-Primaube(2,234 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,304 €)

Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.