3 bis Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 79 parkings - 2236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 270 mètres
- - Luc-la-Primaube à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 370 mètres
Ventes au 3 bis Rue Beauséjour
Les 12 ventes au 3 bis Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 bis Rue Beauséjour se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Beauséjour par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Beauséjour se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 29.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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