2 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 132 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de 4.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Beauséjour, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 228 mètres
- Luc-la-Primaube à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Beauséjour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauséjour se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 46.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube(2,240 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,308 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Rue Bel Air, 12450 Luc-la-Primaube(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.