2 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 188 € à 2 804 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 96 mètres
- Luc-la-Primaube à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 354 mètres

Ventes au 2 Rue Andromède

Une vente a été recensée au 2 Rue Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2019

176 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Andromède dans son marché local

Prix du 2 Rue Andromède par rapport à la voie

Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue Andromède se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andromède par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andromède se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 61.55 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube(2,560 €)

Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube(2,741 €)

Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube(2,392 €)

Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Andromède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andromède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.