13 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 681 € à 2 260 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 71 mètres
- Luc-la-Primaube à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 350 mètres

Ventes au 13 Rue Andromède

Les 2 ventes au 13 Rue Andromède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

180 000 €(1 981 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90.86 m²

13 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

28 juin 2023

154 100 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

13 Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Andromède dans son marché local

Prix du 13 Rue Andromède par rapport à la voie

Sur Rue Andromède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 13 Rue Andromède se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Andromède par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Andromède se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 10.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube(2,537 €)

Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube(2,523 €)

Rue des Bucherons, 12450 Luc-la-Primaube(2,102 €)

Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Andromède

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Andromède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.