2 Route de Naujac, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 679 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Naujac, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Route de Naujac, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Naujac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Naujac dans son marché local

Prix du 2 Route de Naujac par rapport à la voie

Sur Route de Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Route de Naujac se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Naujac par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Naujac se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 39.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Naujac, 12450 Luc-la-Primaube(1,997 €)

Route de la Barthe, 12450 Luc-la-Primaube(1,696 €)

Chemin du Lac, 12450 Luc-la-Primaube(1,482 €)

Impasse du Petit Pont, 12450 Luc-la-Primaube(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.