9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 012 € à 2 660 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 et de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pmu La Primaube à 123 mètres
- Luc-la-Primaube à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 72 mètres

Ventes au 9 Place du Ségala

Les 4 ventes au 9 Place du Ségala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

95 000 €(2 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

16 mai 2022

148 500 €(2 411 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.6 m²

9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

18 août 2020

59 000 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.12 m²

9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

5 juin 2020

62 500 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.07 m²

9 Place du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place du Ségala dans son marché local

Prix du 9 Place du Ségala par rapport à la voie

Sur Place du Ségala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 Place du Ségala se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Ségala par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Ségala se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 28.69 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube(2,459 €)

Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube(2,461 €)

Rue du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place du Ségala

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Ségala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.