40 Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 686 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 40 Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 343 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 54 mètres
- Luc-la-Primaube à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place de l’Etoile dans son marché local

Prix du 40 Place de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Place de l’Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 40 Place de l’Etoile se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place de l’Etoile par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de l’Etoile se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 12.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,351 €)

Rue Andromède, 12450 Luc-la-Primaube(2,092 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,627 €)

Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.