2 Impasse de l'Etoile, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 949 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Etoile, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Impasse de l'Etoile, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 37 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 71 mètres
- Luc-la-Primaube à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Impasse de l'Etoile se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Etoile par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Etoile se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 34.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassiopée, 12450 Luc-la-Primaube(2,524 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,620 €)

Place de l’Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,249 €)

Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.