23 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 49 mètres
- - Luc-la-Primaube à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 307 mètres
Ventes au 23 Avenue du Stade
Les 6 ventes au 23 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Stade se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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