22 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 701 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°24 et de 3.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stade à 97 mètres
- Luc-la-Primaube à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 22 Avenue du Stade se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Stade se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 18.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 12450 Luc-la-Primaube(2,480 €)

Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube(2,350 €)

Rue des Aubépines, 12450 Luc-la-Primaube(2,453 €)

Impasse des Oeillets, 12450 Luc-la-Primaube(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.