13 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 704 € à 2 743 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°15 et de 8.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stade à 43 mètres
- Luc-la-Primaube à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 250 mètres

Ventes au 13 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

155 000 €(1 542 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•100.5 m²

13 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Avenue du Stade se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Stade se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 8.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 12450 Luc-la-Primaube(2,475 €)

Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube(2,347 €)

Rue des Aubépines, 12450 Luc-la-Primaube(2,448 €)

Impasse des Oeillets, 12450 Luc-la-Primaube(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.