33 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 209 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 et de 6.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 226 mètres
- Luc-la-Primaube à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Rodez

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Rodez dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Rodez par rapport à la voie

Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 33 Avenue de Rodez se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Rodez se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 34.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fréderic Mistral, 12450 Luc-la-Primaube(2,595 €)

Rue des Cazals, 12450 Luc-la-Primaube(2,483 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,349 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Rodez

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.