3 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 101 mètres
- - Luc-la-Primaube à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Avenue de Rodez se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Rodez se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 20.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Rodez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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