22 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 429 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°24 et de 4.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 192 mètres
- Luc-la-Primaube à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rodez

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Rodez dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à la voie

Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Avenue de Rodez se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rodez se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fréderic Mistral, 12450 Luc-la-Primaube(2,215 €)

Rue des Cazals, 12450 Luc-la-Primaube(2,280 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Rodez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.