18 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 7 parkings - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 215 mètres
- - Luc-la-Primaube à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 456 mètres
Ventes au 18 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 18 Avenue de Rodez se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Rodez se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 20.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rodez
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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