2 Allée des Rosiers, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 754 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rosiers, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Rosiers, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 298 mètres
- Luc-la-Primaube à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 902 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 924 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 56.08 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 12450 Luc-la-Primaube(2,444 €)

Impasse des Oeillets, 12450 Luc-la-Primaube(2,442 €)

Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube(2,145 €)

Rue des Fougères, 12450 Luc-la-Primaube(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.