11 Rue Marengo, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 002 € à 2 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marengo, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue Marengo, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Segala à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1234 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 11 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 11 Rue Marengo se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marengo par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marengo se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 57.25 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 12000 Le Monastère(2,513 €)

Impasse du Zenith, 12000 Le Monastère(2,517 €)

Avenue du Segala, 12000 Le Monastère(2,642 €)

Avenue Jean Amans Biron, 12000 Le Monastère(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.