2 Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 071 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 56.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère(2,591 €)

Rue du Chêne, 12000 Le Monastère(2,321 €)

Avenue du Bois, 12000 Le Monastère(2,274 €)

Rue de la Couronne, 12000 Le Monastère(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.