2 Rue de la Fontaine, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 472 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fontaine, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Meuniers à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 21.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briane, 12000 Le Monastère(2,024 €)

Place de l’Aveyron, 12000 Le Monastère(1,981 €)

Rue Saint-Blaise, 12000 Le Monastère(2,045 €)

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.