3 bis Rue de la Briane, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 485 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Briane, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis et de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 bis Rue de la Briane, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Rives à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Briane

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Briane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Briane dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Briane par rapport à la voie

Sur Rue de la Briane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 bis Rue de la Briane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Briane par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Briane se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 28.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Millau, 12000 Le Monastère(2,089 €)

Côte du Sault, 12000 Le Monastère(2,098 €)

Route du Puech, 12000 Le Monastère(2,074 €)

Place de la République, 12000 Le Monastère(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Briane

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Briane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.