4 Avenue du Berger, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 713 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Berger, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Avenue du Berger, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Haute à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Berger dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Berger par rapport à la voie

Sur Avenue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Avenue du Berger se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Berger par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Berger se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 66.75 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier Saint Jacques, 12000 Le Monastère(2,658 €)

Impasse du Laboureur, 12000 Le Monastère(2,561 €)

Avenue du Segala, 12000 Le Monastère(2,642 €)

Chemin du Stade, 12000 Le Monastère(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.