35 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 468 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcades à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Arcades dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Arcades par rapport à la voie

Sur Avenue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 35 Avenue des Arcades se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Arcades par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Arcades se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 30.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 12000 Le Monastère(1,962 €)

Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère(2,006 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(1,980 €)

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.