42 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 845 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°38 et de 0.34 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 42 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Rives à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Millau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Millau dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Millau par rapport à la voie

Sur Avenue de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 42 Avenue de Millau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Millau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 10.2 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Palous, 12000 Le Monastère(2,322 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,169 €)

Impasse des Drapiers, 12000 Le Monastère(2,092 €)

Route des Attizals, 12000 Le Monastère(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Millau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.