7 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 658 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 7 Avenue de l’Abbaye se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l’Abbaye par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Abbaye se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 2.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,008 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(1,992 €)

Rue Droite, 12000 Le Monastère(2,005 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.