13 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 411 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°11 et de 16.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 13 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Avenue de l’Abbaye se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de l’Abbaye par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l’Abbaye se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 14.34 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,021 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(1,980 €)

Rue Droite, 12000 Le Monastère(1,962 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.