22 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 963 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue les Hauts du Roc, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 291 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 968 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue les Hauts du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue les Hauts du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue les Hauts du Roc dans son marché local

Prix du 22 Rue les Hauts du Roc par rapport à la voie

Sur Rue les Hauts du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 22 Rue les Hauts du Roc se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue les Hauts du Roc par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue les Hauts du Roc se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Espalion et -16.24 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 37.03 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Segala, 12500 Espalion(1,121 €)

Rue du Chanoine Auzuech, 12500 Espalion(1,834 €)

Chemin de Combals, 12500 Espalion(1,316 €)

Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue les Hauts du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue les Hauts du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.