6 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 955 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 655 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1113 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Buchens

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Buchens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Georges Buchens dans son marché local

Prix du 6 Rue Georges Buchens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Buchens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 6 Rue Georges Buchens se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Georges Buchens par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Buchens se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Espalion et -17.35 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 12500 Espalion(1,085 €)

Chemin des Filtres, 12500 Espalion(1,382 €)

Avenue de Calmont, 12500 Espalion(1,174 €)

Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Georges Buchens

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Georges Buchens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.