31 Rue du Plô, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 794 € à 1 100 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue du Plô, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°32 et de 20.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue du Plô, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 448 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 746 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 530 mètres

Ventes au 31 Rue du Plô

Les 2 ventes au 31 Rue du Plô donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

112 100 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

31 Rue du Plô, 12500 Espalion

11 décembre 2020

105 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

31 Rue du Plô, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Plô dans son marché local

Prix du 31 Rue du Plô par rapport à la voie

Sur Rue du Plô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 31 Rue du Plô se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Plô par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Plô se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Espalion et -40.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Méjane, 12500 Espalion(1,183 €)

Rue de la Croix, 12500 Espalion(1,161 €)

Place du Plô, 12500 Espalion(1,214 €)

Rue des Fleurs, 12500 Espalion(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Plô

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Plô apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.