13 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 954 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont-Vieux à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 349 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 671 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Droite dans son marché local

Prix du 13 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 13 Rue Droite se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Droite se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Espalion et -12.67 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 12500 Espalion(1,093 €)

Avenue de la Gare, 12500 Espalion(1,346 €)

Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion(1,180 €)

Rue du Puits, 12500 Espalion(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.