34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 821 € à 1 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 837 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1022 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 924 mètres

Ventes au 34 Rue des Matelines

Une vente a été recensée au 34 Rue des Matelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

206 150 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 34 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 34 Rue des Matelines se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Matelines se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Espalion et -6.52 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontsange, 12500 Espalion(1,617 €)

Rue Cave, 12500 Espalion(1,293 €)

Impasse de Ricome, 12500 Espalion(1,206 €)

Rue Neuve, 12500 Espalion(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Matelines

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Matelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.