28 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 133 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 833 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 943 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 501 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Matelines

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 28 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 28 Rue des Matelines se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Matelines se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Espalion et 30.32 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontsange, 12500 Espalion(1,151 €)

Rue Cave, 12500 Espalion(1,337 €)

Impasse de Ricome, 12500 Espalion(1,379 €)

Rue Neuve, 12500 Espalion(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Matelines

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Matelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.