23 Rue des Hortanelles, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Hortanelles, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 367 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 394 mètres
Ventes au 23 Rue des Hortanelles
Les 2 ventes au 23 Rue des Hortanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortanelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hortanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 23 Rue des Hortanelles se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortanelles par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Hortanelles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 23.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Hortanelles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Hortanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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