3 Rue de Perse, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 954 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Perse, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de Perse, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de justice à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 483 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 666 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Perse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Perse dans son marché local

Prix du 3 Rue de Perse par rapport à la voie

Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Rue de Perse se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Perse se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Espalion et -21.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vermus, 12500 Espalion(1,551 €)

Rue du Foirail, 12500 Espalion(1,365 €)

Impasse des Fauvettes, 12500 Espalion(1,544 €)

Rue Saint Joseph, 12500 Espalion(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Perse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Perse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.