5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 473 € à 2 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°7 et de 9.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1015 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1021 mètres

Ventes au 5 Rue de la Crouzette

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Crouzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

240 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Crouzette dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Crouzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 5 Rue de la Crouzette se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Crouzette par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Crouzette se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 3.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 37.03 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion(1,672 €)

Impasse des Chênes, 12500 Espalion(1,753 €)

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Impasse des Jonquilles, 12500 Espalion(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Crouzette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Crouzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.