8 Rue de la Canebière, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 164 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Canebière, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue de la Canebière, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Perse à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 443 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 436 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 659 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Canebière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Canebière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Canebière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Canebière par rapport à la voie

Sur Rue de la Canebière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue de la Canebière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Canebière par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Canebière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Espalion et -4.18 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grillons, 12500 Espalion(1,516 €)

Rue de Perse, 12500 Espalion(1,437 €)

Chemin de Vermus, 12500 Espalion(1,551 €)

Rue du Foirail, 12500 Espalion(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Canebière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Canebière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.